BERNAS – Permasalahan yang kerap dihadapi oleh calon pembeli rumah adalah membedakan antara kavling dan juga cluster. Kedua hal tersebut merupakan tipe rumah yang paling sering ditawarkan. Meskipun keduannya sama-sama perumahan, terdapat perbedaan kavling dan cluster yang kurang disadari oleh calon pembeli. Karena itu sebelum membeli rumah, yuk pelajari terlebih dahulu perbedaan antara kavling dan juga cluster.
Apa itu Kavling
Kavling adalah tanah yang sudah dibagi dalam bentuk petak dengan ukuran yang telah ditentukan yang akan dijadikan bangunan atau tempat tinggal. Biasanya dibangun dalam area komplek perumahan dan terdiri dari berbagai macam bentuk-bentuk tanah kavling yang disesuaikan menurut letak dan posisinya dalam perumahan tersebut.
Keunggulan tanah kavling adalah pembangunannya menjadi lebih tertata. Pembangunan biasanya dilakukan oleh para developer atau pengembang sebelum rumah tersebut laku dijual. Namun, ada juga yang membeli tanah kosong yang sudah dikavling, kemudian baru dilakukan pembangunan.
Tanah kavling banyak diminati oleh masyarakat karena lingkungan yang telah terbentuk. Developer atau pengembang biasanya telah memperhitungkan lokasi dan fasilitas umum di sekitarnya sebelum mengembangkan suatu perumahan kavling. Hal ini menguntungkan bagi calon pembeli karena tidak perlu memikirkan hal-hal yang menjadi syarat hunian yang baik tersebut.
Jenis Kavling
Meskipun terlihat serupa, kavling memiliki perbedaan yang disesuaikan dengan jenisnya.
1. Cul de Sac Lot
Kata Kavlling menurut bahasa Perancis berarti tanah kosong di jalan buntu. Kavling berjenis ini memiliki bagian depan yang cenderung sempit, namun sisi belakang yang melebar. Kondisi seperti ini justru memiliki keuntungan tersendiri yaitu membuat rumah menjadi lebih tenang karena letaknya dibelakang dan jauh dari kebisingan.
Kelemahannya, karena lahan depan yang terbatas membuat area parkir menjadi terbatas. Pemilik kavling akan kesulitan memarkir mobilnya apalagi jika jumlahnya melebihi satu.
2. Interior Lot
Berbeda dengan Cul de Sac Lot kavling berjenis Interior Lot berada di tengah deretan kavling pada posisi satu blok. Akses pintu masuk gerbang hanya terdiri dari satu bagian sehingga dapat dijaga dengan baik.
Keungulan tanah kavling berjenis ini adalah privasi yang sangat baik namun kelemahannya adalah pemandangan yang disajikan biasannya hanya satu arah sehingga dan sirkulasi udara yang terbentuk juga kurang baik.
3. T-Intersection Lot
T-Intersection Lot atau sering juga disebut sebagai kavling tusuk sate. Namun, alih-alih untuk dijadikan rumah tinggal model kavling seperti ini lebih cocok digunaka sebagai tempat usaha. Hal ini dikarenakan lokasinnya yang terlihat jelas dari kejauhan sehingga akan lebih menguntungkan jika dijadikan tempat usaha.
Apa itu Cluster
Cluster adalah perumahan yang berkelompok di dalam satu lingkungan dengan bentuk rumah yang serasi. Lokasi cluster biasanya berada pada pemukiman dan kawasan perkotaan.
Perumahan cluster didesain dengan bentuk rumah yang modern dan mengikuti tren yang sedang banyak disukai masyarakat. Ciri khas dari cluster adalah bentuk rumahnya didesain tanpa memiliki pagar sehingga memberikan kesan yang teratur dan asri.
Perumahan cluster didesain dengan kualitas yang premium dan lingkungan sekitarnya telah dilengkapi dengan fasilitas lengkap. Hal ini membuat cluster lebih banyak peminatnya dibanding dengan perumahan jenis lainnya.
Cluster dapat dibagi menjadi beberapa sub komplek, misalnya cluster Galaxy akan dibagi kembali menjadi komplek A, B, dan C. Tipe yang rumah sama tersebut akan memiliki fasilitas masing?masing dan keseluruhan cluster tetap memiliki fasilitas utama.
Pilihan Program Studi yang Tepat untuk Anda
Bicara soal kavling, cluster, perumahan, dan bangunan rumah, hal ini berkaitan erat dengan profesi arsitek. Menjadi arsitek mungkin terlihat asing, tetapi apakah Anda tahu jika profesi ini memiliki peluang dan gaji yang tinggi.
Jika Anda berminat untuk menggali lebih dalam mengenai arsitek, Universitas Mahakarya Asia (UNMAHA) menyediakan program studi Arsitektur.
Kabar gembiranya, UNMAHA juga menyediakan program beasiswa untuk Anda yang ingin kuliah gratis SPP. Wah, menarik, kan?
Tak hanya itu, UNMAHA juga ada program sertifikasi yang memberikan pengakuan secara resmi pada keterampilan yang Anda kuasai. Dengan sertifikasi ini, Anda akan lebih mudah mendapatkan pekerjaan terbaik di bidang ini.
Informasi mengenai pendaftaran mahasiswa dan beasiswa, silakan mengunjungi website PMB UNMAHA atau langsung menghubungi Admin UNMAHA melalui WhatsApp. Semoga informasi ini bermanfaat. (1)
