HarianBernas.com ? Jangan biarkan rumah yang jumlahnya lebih dari satu dan menganggur hanya sebagai investasi diam. Sebaiknya, Anda bisa ubah rumah menjadi investasi yang lebih produktif. Salah satu caranya adalah dengan menyewakannnya kepada konsumen. Sekarang ini terdapat berbagai jenis penyewaan rumah. Salah satu caranya yang menjadi tren ialah homestay.
Konsep homestay terdapat perbedaan dengan rumah kontrakan. Dengan bisnis sewa model ini, Anda menjadikan rumah sebagai rumah singgah layaknya penginapan atau akomodasi yang mempunyai fasilitas lengkap seperti halnya hotel atau vila. Bahkan, tak jarang jika pemilik rumah pun ikut tinggal di dalamnya bersama dengan para tamu.
Untuk menyewakannya tidak harus dengan satu rumah tetapi per kamar, misal rumah Anda mempunyai 3 kamar tidur maka bisa saja Anda menyewakan 2 di antaranya untuk penyewa yang berbeda diwaktu bersamaan.
Travelling saat ini sedang menjadi gaya hidup maka bisnis ini sangatlah menguntungkan. Terlebih lagi adanya permintaan untuk tempat akomodasi di daerah perkotaan atau daerah pun meningkat. Inilah hal yang harus dilakukan agar rumah berubah menjadi homestay.
Renovasi rumah
Cobalah untuk membuat konsep homestay yang berbeda. Cobalah untuk melakukan beberapa renovasi pada rumah. Sebagai contohnya dengan cara mempercantik bangunan dan ruang kamar, menambah satu atau lebih kamar yang sesuai dengan konsep yang diharapkan. Pada umumnya sebuah homestay mempunyai lebih dari satu kamar sehingga hal itu membuatnya menjadi lebih memiliki nilai jual ketika mencari akomodasi.
Tidak perlu untuk melakukan perubahan besar-besar dan mengubah rumah menjadi sangat mewah yang pastinya membutuhkan anggaran yang sangat besar untuk melakukan renovasi. Paling penting ialah untuk merapikan serta menjadikan rumah jauh terlihat bersaih. Kalau memang perlu, buatlah ciri khas dari rumah sehingga akan lebih menarik.
Memberikan fasilitas
Karena konsep rumah singgah mempunyai perbedaan dengan rumah sewa, homestay dapat memberikan fasilitas seperti penginapan. Sebagai contohnya dengan menyediakan handuk, toilet, televisi, hairdyer, AC, dan masih banyak lagi. Dengan semakin lengkapnya fasilitas yang terdapat dalam homestay tersebut maka akan menjadi nilai lebih.
Lokasi yang strategis
Anda mempunyai lokasi rumah yang strategis dekat pusat kota, lokasi yang mudah diakses, atau dekat dengan obyek wisata. Jangan ragu untuk mengubahnya sebagai homestay. Memang kebanyakan wisatawan memilih homestay karena 3 lokasi tersebut. Untuk satu buah homestay yang ada di Yogyakarta sendiri bisa memperoleh penghasilan setiap bulannya hingga 18 juta dengan keuntungan yang dimiliki sekitar 70%.
Memperhatikan harga sewa
Homestay memang banyak dicari wisatawan karena mempunyai harga yang lebih murah bila dibandingkan hotel atau motel. Dari situ, Anda wajib memperhatikan harga sewa. Sesuaikanlah dengan harga sewa yang berlaku dipasaran. Cobalah untuk melakukan penyesuaian harga yang ingin diterapkan dengan fasilitas serta lokasi yang diberikan.
Buatlah promosi
Salah satu cara supaya homestay yang dimiliki akan dikenali banyak orang adalah dengan melakukan promosi. Manfaatkanlah berbagai media sosial yang banyak dipakai seperti Twitter, Instagram, Facebook, Pinterest, dan banyak hal lainnya.
Selain itu, Anda juga bisa membuat laman khusus menjual homestay Anda. Selain itu, jika mempunyai anggaran lebih, maka memasang iklan di media dapat menjadi cara yang jitu. Lakukanlah promo untuk laman khusus travel seperti Traveloka, Aladdin, Travelio dan masih banyak lagi. Sesekali memberikan potongan harga di saat liburan juga menjadi strategi promosi yang sangat efektif.
